房市反转买方趁机捡便宜 南港豪宅便宜600万入手-杀人图片

发表时间:2020年07月03日 05:51:04内容来源:房市反转买方趁机捡便宜 南港豪宅便宜600万入手

来自:房市反转买方趁机捡便宜 南港豪宅便宜600万入手文章地址:http://az4477.com/04872989/2202986.htm

房市反转买方趁机捡便宜 南港豪宅便宜600万入手

▲南港「日升月恒」楼高21层,实价登录至今总计有147笔交易。(图/记者陶本和摄)

「日升月恒」位于南港区经贸二路235巷,楼高21层,屋龄约5年。实价登录至今总计有147笔交易,平均交易单价每坪85.6万元,该社区最高单价出现在2014年12月的14楼交易,成交每坪102.4万元,也是唯一破百万元的户别,而在2014~2015年的交易中,有多笔单价在90万元以上,且大多有8字头以上的成交单价。

大家房屋企划研究室主任郎美囡指出,「日升月恒」是南港指标性豪宅之一,这个案子刚推出时,豪宅市场正热,许多买方看好南港经贸区的发展潜力而入手,但是房市在2016年时反转向下,该社区成交单价多落在7字头,南港豪宅也落难,如今豪宅市场虽然逐渐复甦,却又面临其他区域新豪宅环伺竞争,所以价格仍难回复当年高价。

南港「日升月恒」9楼户,共104.16坪,今年2月成交总价7600万元,相较9年前第一手屋主以8200万元购入,这次买方便宜了600万元买进,拆除车位面积之后,换算每坪单价从87.1万元,降至每坪80.2万元。

记者张菱育/台北报导前身为「无双」建案的「日升月恒」南港豪宅,去年陆续出现多笔买方捡便宜户,今年又出现买方买便宜案件,9楼户前屋主在预售时购入,持有9年后转手,买方便宜了600万元买下,单价也从87.1万元,降至每坪80.2万元,让买方大捡便宜。

▲▼ 韩国瑜南港豪宅「无双(日升月恒)」。(图/记者陶本和摄)

▲▼ 韩国瑜南港豪宅「无双(日升月恒)」。(图/记者陶本和摄)

▲南港豪宅「日升月恒」,9楼买方便宜600万元买下。(图/记者陶本和摄)

房市反转买方趁机捡便宜 南港豪宅便宜600万入手